Промышленная площадка в Брюховецком районе: условия для запуска производства

В Брюховецком районе Краснодарского края доступен для освоения земельный участок, рассчитанный на размещение промышленных объектов. Локация сочетает практичные параметры: солидную площадь, удобную транспортную связность и базовые возможности для подключения к инженерным сетям.

Площадь территории — 50 000 м² (кадастровый номер 23:04:0401004:1). Участок находится в районе АО «Победа», бригада 1, относится к землям населённых пунктов. Формально разрешённое использование — «под свалкой бытового мусора с подъездной дорогой», но при наличии разрешительной документации назначение можно изменить на промышленное. Участок находится в муниципальной собственности (Брюховецкий район), не имеет обременений или ограничений.

Рельеф ровный — это сокращает затраты на подготовительные работы и упрощает строительство. Территория характеризуется умеренной сейсмичностью (7 баллов) и преобладанием восточных и северо‑восточных ветров. Для уточнения уровня грунтовых вод потребуется проведение изысканий на этапе проектирования.

Участок расположен в удобной транспортной доступности: до станицы Новоджерелиевская — 2,9 км, до районного центра (станица Брюховецкая) — 32 км, до Краснодара — 103 км, до автодороги «Тимашевск – Приморско‑Ахтарск» — 2 км, до ближайших железнодорожных путей — 3,2 км, до станции «Брюховецкая» — 33 км, до порта Новороссийск — 204 км, до аэропорта Сочи — 390 км.

Для запуска производства необходимо организовать подключение к инженерным системам: электроснабжение — через ПАО «Россети Кубань» (Тимашевские электрические сети) по индивидуальному запросу (параметры согласовываются на этапе проектирования). Газоснабжение — доступ к газопроводу АО «Брюховецкаярайгаз» (диаметр 100 мм, давление 0,6 МПа, пропускная способность 6 132 000 м³/год) в 100 м от участка. Водоснабжение — питьевая вода от администрации Новоджерелиевского сельского поселения (расстояние до точки подключения 650 м, диаметр трубопровода 90 мм). Канализация — требуется установка водонепроницаемого септика на территории участка. Связь — центральная сеть расположена в 3 000 м.

Для обсуждения условий сотрудничества обращайтесь в администрацию муниципального образования Брюховецкий район:

Почтовый адрес: 352750, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. Красная, д. 211

Телефон/факс: 8(86156)32033/34209

E‑mail: brukhovezk@mo.krasnodar.ru

Сайт: bruhoveckaya.ru / bruh-invest.ru