Многофункциональный комплекс у магистрали: земельный участок для инвестирования в Брюховецком районе

В хуторе Чкалова (участок № 2) открывается уникальная инвестиционная возможность: на рынок выведен земельный участок площадью 11003 кв м. для создания многофункционального комплекса сервиса. Объект относится к потребительской сфере и станет точкой роста для коммерческих проектов в динамично развивающемся регионе.

Территория находится в государственной собственности — при этом участок не эксплуатируется, не имеет обременений и ограничений, а необходимая градостроительная документация пока не оформлена, что даёт инвестору свободу в формировании концепции проекта. Вид разрешённого использования — «Предпринимательство».

Выгодное расположение участка обеспечивает высокий потенциал трафика и доступности: он находится всего в 1,7 км от ближайшей железнодорожной станции Брюховецкая, в 97 км от Краснодара и 120 км от аэропорта Краснодара, а также неподалёку от автомагистрали Краснодар — Ейск. До морского порта Новороссийска — 220 км, что создаёт дополнительные логистические преимущества.

Инженерная инфраструктура готова поддержать масштабный проект: электроснабжение обеспечивается подстанцией «Брюховецкая» (ПАО «ФСК ЕЭС», средний класс напряжения — от 1 до 35 кВ), газоснабжение — подводящим газопроводом высокого давления (АО «Брюховецкаярайгаз»). На участке возможна организация индивидуальной скважины и локального септика, а центральная сеть телефонизации и интернета расположена в непосредственной близости.

Природные и технические характеристики участка усиливают его привлекательность: ровный, спокойный рельеф упрощает строительство, сейсмичность на уровне 7 баллов учтена в современных строительных нормах.

Этот актив — продуманная стартовая площадка для создания современного многофункционального комплекса сервиса, сочетающая транспортную доступность, инженерную готовность и гибкость для реализации индивидуальных бизнес‑идей.

По всем вопросам, связанным с условиями приобретения или аренды участка, обращайтесь в администрацию муниципального образования Брюховецкий район.

Почтовый адрес: 352750, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. Красная, д. 211

телефон/факс: 8(86156)32033/34209

e-mail: brukhovezk@mo.krasnodar.ru

сайт: bruhoveckaya.ru / bruh-invest.ru